基于移动终端的房屋租赁平台开题报告

1. 本选题研究的目的及意义

随着我国城市化进程的不断加快，流动人口数量持续增加，房屋租赁市场需求旺盛。

传统的房屋租赁方式存在信息不对称、中介费用高、交易流程繁琐等问题，难以满足新时代租房者的需求。

而移动互联网技术的快速发展，为解决这些问题提供了新的思路和解决方案。

2. 本选题国内外研究状况综述

近年来，随着移动互联网技术的快速发展，移动应用市场规模不断扩大，基于移动终端的房屋租赁平台逐渐兴起，并受到越来越多用户的青睐。

国内方面，自如、蛋壳公寓、链家等企业纷纷推出了自己的移动房屋租赁平台，为用户提供在线找房、预约看房、在线签约等服务。

同时，一些专注于细分领域的房屋租赁平台也相继涌现，例如，优租专注于为企业白领提供高品质长租公寓，蘑菇租房则主要面向大学生群体提供租房服务。

3. 本选题研究的主要内容及写作提纲

1. 主要内容

本研究将围绕基于移动终端的房屋租赁平台的设计与开发展开，主要内容包括：
1.需求分析：对目标用户群体进行分析，了解用户的租房需求和痛点，明确平台的功能需求和非功能需求。

2.系统设计：设计平台的系统架构、功能模块、数据库结构以及用户界面，确保平台的稳定性、安全性和易用性。

4. 研究的方法与步骤

本研究将采用多种研究方法，结合理论分析和实践应用，以确保研究的科学性和有效性。

1.文献研究法:通过查阅国内外相关文献资料，了解房屋租赁市场现状、移动终端发展趋势、相关技术发展现状以及现有房屋租赁平台的优缺点，为本研究提供理论基础和参考依据。

2.问卷调查法:设计调查问卷，对目标用户群体进行问卷调查，了解用户的租房需求、使用习惯、痛点问题以及对移动房屋租赁平台的期望，为平台功能设计提供数据支持。

5. 研究的创新点

本研究将在以下几个方面进行创新：
1.用户体验创新:不同于市面上大多数房屋租赁平台，本研究将更加注重用户体验，从用户角度出发，设计更加人性化、便捷化的功能和界面，例如，基于用户历史行为和偏好的个性化推荐、智能搜索、虚拟看房等功能，提升用户找房效率和租房体验。

2.技术创新:本研究将尝试运用新兴技术来提升平台的安全性和效率，例如，利用区块链技术保障房源信息的真实性和交易的安全性，利用人工智能技术实现智能客服、智能推荐等功能，提高平台的智能化水平。

3.服务模式创新:本研究将探索新的服务模式，例如，与线下房产中介合作，提供线上线下相结合的服务模式，为用户提供更加全面的租房服务；与金融机构合作，提供租房分期、租金贷等金融服务，满足用户的多元化需求。

6. 计划与进度安排

第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。

第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲

第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文

7. 参考文献（20个中文5个英文）

[1]李瑞.基于android的房屋租赁app的设计与实现[d].西安:西安电子科技大学,2021.

[2]王琳.基于android的房屋租赁系统的设计与实现[d].成都:电子科技大学,2019.

[3]张强.基于位置服务的房屋租赁app设计与实现[d].广州:华南理工大学,2020.