深圳雅园宾馆CCRC养老社区更新设计A地块开题报告

1. 本选题研究的目的及意义

随着我国人口老龄化程度的不断加深，养老问题日益成为社会关注的焦点。

传统的居家养老模式已难以满足老年人日益增长的物质文化需求和多元化、多层次的养老服务需求。

ccrc养老社区作为一种新型的养老模式，集生活居住、医疗保健、休闲娱乐等功能于一体，为老年人提供持续照料服务，能够有效解决老年人养老的后顾之忧，对促进老龄事业发展和提升老年人生活质量具有重要意义。

2. 本选题国内外研究状况综述

近年来，国内外学者和机构对ccrc养老社区及既有建筑更新设计进行了大量的研究，取得了丰硕的成果，为本研究提供了重要的理论基础和实践经验借鉴。

1. 国内研究现状

国内对ccrc养老社区的研究起步较晚，但发展迅速。

3. 本选题研究的主要内容及写作提纲

1. 主要内容

本研究将以深圳雅园宾馆a地块为研究对象，从以下几个方面展开：
1.现状分析:对a地块的区位条件、建筑现状、周边环境等进行全面分析，并进行swot分析，为ccrc养老社区更新设计提供依据。

2.设计原则与策略:结合国内外ccrc养老社区发展经验和a地块的实际情况，制定适宜的更新设计原则，包括适老化设计、持续照护、社区营造、文化传承和可持续发展等原则，并提出相应的更新设计策略。

4. 研究的方法与步骤

本研究将采用多种研究方法，并按照以下步骤逐步展开：
1.文献研究法:通过查阅国内外相关文献资料，了解ccrc养老社区的发展现状、设计理念、运营模式等，为本研究提供理论基础。

2.案例分析法:收集和分析国内外优秀的ccrc养老社区案例，特别是既有建筑更新改造为ccrc养老社区的案例，学习其成功经验，为本研究提供参考和借鉴。

3.实地调研法:对深圳雅园宾馆a地块进行实地调研，包括现场踏勘、测量、拍照等，收集相关数据和资料，并对周边居民、老年人进行访谈，了解他们的需求和意见。

5. 研究的创新点

本研究力求在以下方面有所创新：
1.将ccrc养老社区理念与既有建筑更新相结合:在深入研究ccrc养老社区设计理念和运营模式的基础上，结合深圳雅园宾馆a地块的实际情况，探索既有建筑更新改造为ccrc养老社区的设计方法和策略。

2.注重文化传承与社区营造:在设计中融入深圳本土文化元素，传承历史文脉，并注重社区营造，打造一个充满活力、温馨和谐的养老社区。

3.探索可持续发展的ccrc养老社区运营模式:结合国内外经验，并针对a地块的具体情况，提出可行的运营管理模式、服务内容与收费标准，以及社区文化建设和市场营销策略，以确保社区的可持续发展。

6. 计划与进度安排

第一阶段 （2024.12~2024.1）确认选题，了解毕业论文的相关步骤。

第二阶段（2024.1~2024.2）查询阅读相关文献，列出提纲

第三阶段（2024.2~2024.3）查询资料，学习相关论文

7. 参考文献（20个中文5个英文）

1. 李 响, 张 宇, 蔡 琦, 等. 基于模糊综合评价法的既有宾馆建筑适老化改造潜力评估研究[j]. 建筑科学, 2022, 38(7): 1-9 43.

2. 穆 威, 龙 腾, 侯 鑫, 等. 基于全龄友好理念的城市更新区适老性提升策略研究[j]. 建筑科学, 2023, 39(3): 91-99.

3. 王金龙, 马 琳, 张 帆, 等. 基于价值逻辑的城市更新项目投融资模式研究[j]. 建筑经济, 2022, 43(7): 9-16.